知人 K-HOUSE

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こんにちは今井です
皆様 先日は、アイタクプラスのイベントのご参加
ありがとうございます。
このイベントは、数人の設計者が、家具屋さんや、カ-テン屋さん
など、店舗の一部をお借りして、作品パネル展示と、僕たち設計者
が、作品の説明をするものです。
各設計事務所にメールで問合せして、足を運んで会いにいくのは、
結構しんどい作業になります。
このイベントでは、予約も不要ですので、家具や、カ-テンを
見るついでに軽い気持ちで、来場していただければ幸いです。

すまいのご相談なら→今井賢悟建築設計工房

名古屋でそこそこ有名なハウスメ-カ-
というか、工務店さんが、たてつづけに
逝ってしまいました。
1社は、破産手続き開始されたようです。
(私もうわさだけで、詳細はわかりませんけど)
知人がその被害にあい、私はその後処理をしています。
見積もりを精査していましたが、
個々の金額が安いとか、高いの問題ではなく、建物が
出来上がるまでの総工事を考えて見積もりをしてありません。
今回の物件では、建方直後になりますが、当然仮囲い足場
等のリース部分は、撤去されています。
建物着工する前に、樹木の伐採抜根造成工事をされて
おらず、建物に、樹木が、接している。建物を作るために
掘削して,宅造区域なのに、法面形成されずガケのまま放置
されている.という状態です。
このまま建物を作り、建物竣工後、重機も入らない状態で
どうやって、樹木伐採、抜根、法面形成を行い建築基準法
の完了検査済を取得するのか?とても恐ろしくて、考える
ことができません。
おそらく、ハウスメ-カ-サイドでは、見積もりに参入されていない
工事は、別途工事としているので、クライアントに、追加として
工事費用を支払ってもらい工事をすることになるのだが、
当初から、工事を読み切れないことではないので、あまりの
不親切さに、驚きは隠せません。
今回、たまたま、ハウスメ-カ-の破産ということになり
足場が解体された状態であるので、建築工事再スタ-ト
する前に、伐採、抜根、造成工事を行う段取りがついたので
良いのですが・・・
いろいろ気をつけねばなりません・・

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この記事を書いた人

kengoimai

イマイケンゴ
愛知県名古屋市で今井賢悟建築設計工房という建築設計事務所を営んでいます。ハウスメ-カ-やディベロッパ-に勤めていたけれど、30半ばにして、フリ-ランスとなってしまいました。
なにとぞよろしくお願します!!